W Świnoujściu powstaną kolejne mieszkania komunalne. Inwestycja realizowana na terenie dawnej szkoły zawodowej przy ulicy Okólnej to wspólne przedsięwzięcie władz miasta i miejskiej spółki TBS Lokum. Od 2025 roku zauważalnie skróciła się kolejka osób oczekujących na przydział lokalu komunalnego.

Zgodnie z planem przy ul. Okólnej powstaną dwa trzypiętrowe budynki, w których znajdzie się łącznie 59 mieszkań. Niedawno podpisano umowę o dofinansowanie inwestycji z Funduszu Dopłat – wsparcie wyniesie prawie 28  mln zł.

Nowe lokale przeznaczone będą dla osób spełniających warunki do otrzymania mieszkania z zasobów gminy. Ich powierzchnia wyniesie od 40 do 60 metrów kwadratowych. Wśród nich znajdą się cztery mieszkania jednopokojowe, 33 dwupokojowe oraz 22 trzypokojowe.

– Dziewięć mieszkań zostanie przystosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Budynki zaprojektowano bez barier architektonicznych, a dostęp do wszystkich lokali zapewnią windy – wyjaśnia Jolanta Kraszewska-Jurkowska, prezes TBS Lokum.

Mieszkania będą oddawane w standardzie „pod klucz”, gotowe do zamieszkania. Każde z nich będzie z balkonem i ogrzewaniem podłogowym w łazience. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji komórki lokatorskie. Budynki zostaną wyposażone w instalację fotowoltaiczną, wspierającą zasilanie części wspólnych oraz systemu ogrzewania.

W ramach inwestycji powstanie 89 miejsc parkingowych – zarówno na parkingu naziemnym, jak i w dwupoziomowym garażu. Wokół budynków zaplanowano tereny zielone, strefy wypoczynku oraz plac zabaw dla dzieci.

Całkowity koszt to ponad 34 miliony złotych. 90 procent tej kwoty to pieniądze z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego oraz grant Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, pozostałe środki zapewni TBS Lokum. Rozpoczęcie prac planowane jest na 2026 rok, a zakończenie na rok 2028.

Różnicę widać gołym okiem

Nowa inwestycja poprawi dostępność mieszkań komunalnych w Świnoujściu, ale sprostanie oczekiwaniom społecznym pozostaje wyzwaniem. Natomiast dane z ostatniego roku wskazują na wyraźną poprawę sytuacji.

Na listach obowiązujących na 2025 rok znajdowało się łącznie 565 gospodarstw domowych oczekujących na przydział lokalu – w tym 408 ubiegało się o mieszkanie na czas nieoznaczony, a pozostałe o lokale socjalne. Znaczną część tych potrzeb udało się zaspokoić dzięki zakończeniu dwóch inwestycji: budowie nowych budynków przy ul. Ludzi Morza (64 mieszkania) oraz przebudowie budynku przy ul. Modrzejewskiej 20b (46 lokali).

Liczba chętnych wypełniających kryteria na lokum komunalne w 2026 rok  jasno wskazuje, że zapotrzebowanie nadal jest duże. Na mieszkanie na czas nieoznaczony oczekuje 345 gospodarstw domowych, natomiast na lokale socjalne – 136. Listy na 2026 rok są w trakcie zatwierdzania i mają zostać opublikowane do końca kwietnia, co pozwoli ostatecznie określić aktualną skalę zapotrzebowania na tego typu mieszkania w Świnoujściu.

Przypomnijmy, że trwa budowa przy ul. Modrzejewskiej 22, gdzie powstają dwa budynki z łącznie 52 mieszkaniami komunalnymi. Ma się zakończyć pod koniec roku, a najpóźniej w I kwartale roku 2027. Jednocześnie planowana jest inwestycja przy ul. Szwedzkiej, gdzie powstanie 45 lokali.